1977〜1987年築, 専有面積49.26㎡〜69.26㎡の平均販売価格
千葉県
40.1万円/㎡
前年比+9.3%
千葉市中央区
32.8万円/㎡
前年比+12.6%
パークプラザ千葉新宿
千葉県千葉市中央区新宿二丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩3分
1982年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 59.26㎡の場合
相場
1,372万円
23.2万円/㎡
724
1,156
1,588
2,021
AI査定結果
推定相場価格
1,372万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,156万円〜1,588万円
19.5万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年7月11日
パークプラザ千葉新宿
1,180万円（19.9万円/㎡）/ 5階 / 59.26㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 1,180万円 | 19.9万円 | 5階 | 59.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | パークプラザ千葉新宿 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅3分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.26㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/19 | サニーハイツ西千葉 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/10 | サニーハイツ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅6分 | 930万円 | 16.1万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/20 | シティファイブ 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅6分 | 1,300万円 | 23.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/03 | ダイアパレス千葉新田第一 千葉市中央区新田町 | 千葉駅8分 | 1,290万円 | 21.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/20 | ダイアパレス千葉新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,290万円 | 22.5万円 | 57.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/12 | ハイム新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅5分 | 1,250万円 | 22.6万円 | 55.32㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/08 | 千葉中央ヒミコマンション 千葉市中央区中央四丁目 | 千葉中央駅9分 | 980万円 | 17.8万円 | 55.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/25 | MSマンション蘇我 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 890万円 | 18.5万円 | 47.98㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、千葉市中央区では12.6%上昇しています。